Sénova accompagne les copropriétés dans le financement de leur rénovation depuis 2009. Agréé ORIAS pour le courtage en opérations de banque, Sénova est aussi agréé Anah : deux référencements qui garantissent un cadre sécurisé pour les aides et les financements.

17 ans

d’expérience

ANAH, Agence nationale de l’habitat
Orias, registre des intermédiaires en assurance, banque et finance

Ce que Sénova prend en charge

Du montage des aides à la clôture du dossier

Identifier et mobiliser les aides

MaPrimeRénov’ Copropriété, CEE, aides locales et individuelles par copropriétaire.

Construire le plan de financement

Éco-PTZ collectif, prêt complémentaire, préfinancement des aides, en comparant les offres bancaires et en choisissant celles adaptées à la copropriété.

Piloter les démarches de A à Z

Coordination avec le syndic, les établissements prêteurs et les organismes financeurs jusqu’à la clôture du dossier.

Ce que ça change concrètement

Le coût brut des travaux n’est pas ce que les copropriétaires financent réellement. Après aides collectives et individuelles, le reste à financer est souvent bien inférieur à ce que laisse imaginer le devis initial. Étalé sur 15 à 20 ans via un éco-PTZ collectif, il devient une mensualité accessible.

Financement et MOE sous le même toit : quand l’AMO financier et le maître d’œuvre travaillent ensemble, les choix techniques sont pensés en cohérence avec ce qui est finançable.

Exemple chiffré — par copropriétaire

Quote-part travaux

26 647 €

Aides collectives

− 12 059 €

Aides individuelles

− 1 500 €

Reste à charge réel

13 088 €

Mensualité éco-PTZ / 20 ans

56 €/mois

Ils nous font confiance

« Une excellente relation depuis le départ du projet jusqu’à aujourd’hui, une équipe très professionnelle, très réactive et très à l’écoute de nos besoins. »

Madame Morvan

Présidente du Conseil Syndical

37 %

de gain énergétique moyen constaté

3 800 €

d’aides mobilisées en moyenne par logement

104 €/mois

sur 15 ans de mensualité moyenne par copropriétaire

Questions fréquentes

Le reste à charge se calcule en déduisant du coût brut des travaux les aides collectives (MaPrimeRénov’ Copropriété, CEE, aides locales) puis les aides individuelles selon le profil de chaque copropriétaire. Ce montant peut ensuite être financé et étalé dans le temps via un éco-PTZ collectif. Les économies d’énergie générées après travaux réduisent encore l’effort financier réel.

MaPrimeRénov’ Copropriété, Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), aides locales et régionales, et aides individuelles selon les revenus des copropriétaires. Le cumul de ces dispositifs peut couvrir une part significative du coût total.

L’AMO n’est pas obligatoire dans tous les cas, mais il est indispensable pour mobiliser MaPrimeRénov’ Copropriété et structurer un plan de financement global cohérent. Sénova intègre la dimension financement à sa mission d’AMO : c’est ce qui garantit que le projet est finançable dès sa conception.

Non. Chaque copropriétaire reste responsable de son propre engagement. En cas d’impayé, les conséquences sont individualisées et ne sont pas reportées sur les autres.

Dans la plupart des cas, le capital restant dû est remboursé lors de la vente par l’intermédiaire du notaire. Certains établissements permettent également le transfert de la dette à l’acquéreur, sous conditions.

L’éco-PTZ collectif est un prêt à taux zéro (jusqu’à 50 000 € par logement sur 20 ans) : les intérêts sont pris en charge par l’État. Le prêt complémentaire finance ce que l’éco-PTZ ne couvre pas. Il comporte des intérêts mais permet de boucler le plan de financement.